1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-23.5%
名古屋市中区
23.0万円/㎡
前年比-33.6%
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栄マンションS棟
愛知県名古屋市中区栄三丁目
名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩9分
1975年築 / 12階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
503万円
19.5万円/㎡
319
441
564
686
AI査定結果
推定相場価格
503万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
441万円〜564万円
17.1万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2025年12月16日
栄マンションS棟
410万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 25.76㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 500万円 | 23.5万円 | 6階 | 21.28㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/17 | 420万円 | 16.3万円 | 2階 | 25.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/16 | 450万円 | 22.0万円 | 6階 | 20.45㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/14 | 430万円 | 22.5万円 | 2階 | 19.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/07 | 399万円 | 20.7万円 | 4階 | 19.31㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/29 | 480万円 | 24.9万円 | 4階 | 19.31㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/04 | 455万円 | 22.2万円 | 6階 | 20.45㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/10 | 465万円 | 22.7万円 | 6階 | 20.45㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/08 | 500万円 | 19.4万円 | 2階 | 25.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/30 | 530万円 | 20.6万円 | 2階 | 25.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/03 | 598万円 | 28.0万円 | 7階 | 21.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/26 | 300万円 | 15.4万円 | 3階 | 19.48㎡ | 1R | - |
| 2024/10/26 | 300万円 | 14.7万円 | 5階 | 20.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/21 | 580万円 | 22.5万円 | 2階 | 25.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/18 | 400万円 | 19.6万円 | 5階 | 20.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/18 | 400万円 | 20.5万円 | 3階 | 19.48㎡ | 1R | - |
| 2024/10/10 | 470万円 | 23.0万円 | 6階 | 20.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/25 | 640万円 | 30.0万円 | 7階 | 21.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/11 | 650万円 | 25.8万円 | 4階 | 25.18㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/31 | 475万円 | 23.2万円 | 6階 | 20.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/31 | 480万円 | 25.1万円 | 2階 | 19.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/17 | 500万円 | 18.8万円 | 9階 | 26.57㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/11 | 480万円 | 23.5万円 | 6階 | 20.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/13 | 450万円 | 23.3万円 | 2階 | 19.31㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 690万円 | 28.3万円 | 11階 | 24.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 590万円 | 27.7万円 | 5階 | 21.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/01 | 620万円 | 29.1万円 | 12階 | 21.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 490万円 | 25.4万円 | 2階 | 19.31㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/04 | 450万円 | 23.1万円 | 8階 | 19.48㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/02 | 550万円 | 28.5万円 | 2階 | 19.31㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/22 | 480万円 | 24.6万円 | 9階 | 19.48㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 390万円 | 19.3万円 | 9階 | 20.21㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 599万円 | 23.8万円 | 5階 | 25.18㎡ | 1ROOM | 北 |
| 2023/08/24 | 660万円 | 25.7万円 | 4階 | 25.7㎡ | 1ROOM | 北西 |
| 2023/08/24 | 399万円 | 19.5万円 | 12階 | 20.45㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/10 | 480万円 | 23.5万円 | 12階 | 20.45㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 栄マンションS棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅9分 | 410万円 | 15.9万円 | 25.76㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/30 | チサンマンション栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 450万円 | 17.6万円 | 25.64㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 東海御園ハイツ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 430万円 | 19.8万円 | 21.73㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/11 | チサンマンション広小路 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 550万円 | 19.8万円 | 27.75㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 398万円 | 19.7万円 | 20.21㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 栄ハイホーム 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 480万円 | 19.7万円 | 24.35㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ファミール富士見 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅4分 | 450万円 | 16.4万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で23.5%下落、名古屋市中区では33.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して30.9%割安です。